Como montar fotos e vídeos de imóveis com drone
Você fotografa e filma imóveis, loteamentos e obras com câmera e drone para corretores, imobiliárias e construtoras. Investimento a partir de R$ 12.000, ticket médio de R$ 450, margem típica de 55%, primeiro cliente em cerca de 3 a 5 semanas. Exige 15 a 30h por semana.
- Investimento para montar
- R$ 12.000
- Ticket médio
- R$ 450
- Margem típica
- 55%
- Primeiro cliente
- 3 a 5 semanas
A parte boa
Imóvel com foto boa vende mais rápido e o corretor sabe disso. Drone ainda é diferencial em cidade média.
A parte chata
Voar sem cadastro na Anac, seguro e autorização do Decea dá multa e pode apreender o drone. Chuva cancela agenda e o mercado de imóveis esfria quando os juros sobem.
Passo a passo para montar fotos e vídeos de imóveis com drone
9 etapas, em cerca de 5 semanas, com custo total perto de R$ 12.000.
- 1
Converse com 10 corretores
Semana 1Descubra quanto pagam por foto de imóvel.
- 2
Compre o drone
Semana 1Escolha um de entrada que voe estável.
- 3
Compre câmera com grande angular
Semana 1Fotografe ambientes internos sem distorcer.
- 4
Regularize o drone e faça o seguro
Semana 2Voe dentro da lei.
- 5
Treine 20 horas de voo
Semana 2Pilote com calma antes de atender.
- 6
Defina os pacotes com a conta
Semana 3Saiba quanto cobrar por sessão.
- 7
Monte sua vitrine
Semana 3Mostre vídeo de 30 segundos em todo lugar.
- 8
Feche as primeiras sessões
Semana 4Comece pelos corretores com fotos ruins.
- 9
Rode a primeira semana de sessões
Semana 5Entregue em 48 horas.
Na ficha completa: o que fazer em cada etapa e quanto custa, onde comprar, as ferramentas digitais, mensagens prontas para os primeiros clientes, os 3 primeiros meses em números, a rotina da semana e os erros que custam caro.
Abrir a ficha grátisÉ pra você se
- Você gosta de fotografia
- Tem carro
- Tem calma para pilotar
Não é pra você se
- Não quer estudar regras da Anac
- Não aguenta agenda que depende do tempo
- Não gosta de rua
Perguntas frequentes
O que precisa para usar drone de forma profissional?
Para uso comercial, em geral: cadastro do drone no SISANT da Anac e seguro de responsabilidade civil. O drone precisa ser homologado pela Anatel, e cada voo pede autorização no SARPAS do Decea. Drones de até 250 g têm algumas regras mais simples. Confira as regras atuais nos sites da Anac e do Decea.
Precisa de curso ou licença para pilotar drone?
Para drone de até 25 kg voando à vista e até 120 metros de altura, a Anac não exige licença. Mesmo assim, treine pelo menos 20 horas antes de atender. Um curso prático ajuda no voo perto de telhado e de árvore.
Qual drone comprar primeiro?
Um modelo de entrada a intermediário com câmera 4K, sensor de obstáculo e pelo menos 2 baterias extras. Compre com nota fiscal, garantia no Brasil e selo da Anatel. Não comece pelo mais caro: o primeiro drone costuma levar algumas batidas no treino.
O que fazer em dia de chuva ou vento forte?
Remarque. Drone pequeno sofre com vento forte, e imóvel com céu cinza fica sem graça na foto. Deixe combinado com o corretor que a remarcação por tempo é sem custo. Use esses dias para tratar fotos, prospectar e fazer sessões internas.
Quanto custa montar fotos e vídeos de imóveis com drone?
Dá para começar com cerca de R$ 12.000. Uma versão mais estruturada chega a R$ 30.000. O dinheiro inicial vai em drone, câmera com grande angular, seguro e cadastros.
Quanto dá para ganhar com fotos e vídeos de imóveis com drone?
O ticket médio fica perto de R$ 450 e a margem típica é de 55%. Na prática, a cada R$ 1.000 vendidos sobram cerca de R$ 550 antes de impostos. Não é promessa: depende da sua cidade, do preço e da execução.
Quanto tempo leva para conseguir o primeiro cliente?
Em geral, 3 a 5 semanas, seguindo as 9 etapas de montagem: converse com 10 corretores, compre o drone, compre câmera com grande angular e as seguintes.
Quantas horas por semana fotos e vídeos de imóveis com drone exige?
Conte com 15 a 30h por semana no começo. O perfil é serviço, com ritmo de meio período.
Dá para começar fotos e vídeos de imóveis com drone em casa?
Sim. Dá para começar em casa e só pensar em ponto ou estrutura maior depois que as vendas estiverem regulares.